今日の東京は天気予報が当たって、とても寒かったです。
昨日１６度もあった気温が、今日は５度ぐらい…。
（気温、全然上がらなかったゾーー！）
いやぁ、寒さに弱いワタクシは自称「爬虫類系」。
気候の変動には全くついていけません～。
事務所に着いたら、「今日は寒いですねー」「トイレの水が冷たいっ！」
みなさん、朝から寒い、寒いと妙に？盛り上がっておりました。
昨日の出来事をみなさんと共有したり、今後の作業の想定を考えたり…
外は寒いので、今日は一日、事務所で静かに作業をしていました。
（寒いときは無理をしないに限ります…）
例年、年明けには事務所のみなさんと一緒に、筑波山の麓にある筑波山神社さんに
詣でていました。
（よろしければ、こちら筑波山神社さんのＨＰです～）
でも今年はこのご時世。みんなで連れだっていくのはムリだよね～ということで、
今回は、とある社員さんが会社代表として筑波山神社へＧＯ！！
お祓いとお札をもらってきました。
参拝後のお神酒が好きなので…ちょっと寂しいですけれど、しょうがない！
新しいお札や破魔矢などにお神酒を添えて、神棚に飾って、
パンパン柏手を打ちました😊
（こんな年もありますよね…なにとぞ、なにとぞ…♪♪♪）
今日はお客さんがやってきて、ちょっと雑談をしていました。
話の流れのなかで、マンションは今厳しいよねーと、住宅のお話になりました。
（ワタクシ、一応不動産の仕事をしていますので…）
「家は持っているの？」とお客さん（直球な質問だな…）。
ワタクシ「いやいや、東京に住んでて、今は賃貸ですよ」
お客さん「マンションとか家を買う予定はあるのですか？」
（そんな大きな買い物できませんよっー！と心の中で思いつつ、にこやかに～♪）
「いやぁ、どうして。今はそんな予定はないですねぇ…」と答えるワタクシ…
昔から、たまに聞かれるんですよね…おうち買わないの？と。
うーん、興味がないわけではないんですけどね…
前にもこのブログの中で考えたことがあるのですが、再度考えてみました。
買わない理由その１⇒なんかそのうち地震が来そうだから。
「そんなの理由にならんじゃろ…」って言わないでくださいまし♪♪
ワタクシ、以前防災関連の仕事をしていたことがあって、ちょっぴり災害マニア？
でもあるものですから、どうしても地震が気になります。
東京の直下で起きた地震は、江戸時代の終わり頃が最後ですので。
（大河ドラマでも有名な篤姫がいた頃です♪関東大震災は神奈川県が震源域でした…）
そのうち、誰もが気にしない頃に、ふっとやってきそうな気がするんですよね～。
なんとかは忘れた頃にやってくる…と。
⇒あくまで勝手な思いなんですけれど。
昔から「家買うの？」って聞かれたときは、
「東京で大きな地震があった後なら買うかも…。その方が買いやすいかもなぁ…」
それで「今でも１００円なら買うよ♪」って言って、いつもドツかれます（爆）。
買わない理由その２⇒区分所有の仕組みにどうしても惹かれない…
昭和の時代、初めてマンション…区分所有というものを考えた人は天才的だった…
すごい知恵を出したものです。
専有部分の自分たちの部屋以外を共有しようだなんて…。
廊下やエレベータといった共用部分、土地は区分所有でみんなで所有＆管理する仕組み
（なんだか戦後の護送船団方式の考え方を彷彿させます…）
マンションも人と同じでどんどん老いていきます。
人は病院に行けば治療してくれますが、マンションは自分たちで管理していかないと
いけない…誰も守ってはくれません。
全て、管理組合の運営にかかってきます。
外壁修繕をしたり、配管を取り替えたり…人と同じくメンテナンスが欠かせません。
（一生懸命、しっかり管理されているマンションも多いですよね～）
でもいつか身体がボロボロになるときが来ます。
そのときどうするか…人は大地へ帰るわけですが、マンションはどうなるのでしょう…
究極は建て替えることですが、要件も厳しく、お金も大層かかります。
区分所有を考えた人は、スタートは考えてくれましたが、ゴールの姿までは示して
くれなかった…そんな気がするのです。
（あ、あ、あくまで通りがかりのひとりごとです、はい…ぼそぼそ…）
マンションって、いろんな関係者にお金を払っているんですよね。
まずは建設会社さんと住宅販売会社さん。
販売価格から原価を引いて、分け合うわけですよね。
部屋をいっぱい作れば作るほど実入りが増えますから、公開空地を作って容積率を
高めて部屋を増やすなどなど…ギリギリまでチャレンジしたりします。
次は銀行さん。
ローンを組んだら、ずいぶんな額の利子を長年に渡って支払うことになります。
（銀行さんは何もせずにお金が入ってくる…なんという仕組みなのでしょう…）
その次は行政さん。
毎年の固定資産税はバカになりません。
しかも建物は劣化していくのに、支払う額は減りません（劣化していきません…！）。
最後は管理組合です。
管理費、修繕積立金などなど…ウン万円単位でお金を支払っていくことになります。
支払った額をきちんと回収できているか…建物の寿命にも直結しますね。
その他ももろもろ…いろいろあったりします。
ワタクシどうも面倒くさがり屋さんなので、やっぱり考え込んでしまいます。
人生いろいろですから、いろんな考えがあっていいと思いますので、
あくまでひとりごとなのですが、どうも寄って集って、カツアゲされているような
気持ちになってしまうのですよ～
（あ、あ、本当にひとりごとですから！！）
人から聞かれるといつもこんなことを話してしまい、相手に「うっ！」とした
表情をさせてしまうこともあったりして…あぁ本当にすみませんです、はい…。
（まぁ全部を話すことはあまりないですが…ふふふ）
世の中がこのような流れになると、なかなか元通りにはならないような気もします。
これまではモノを持つことがステータスな時代でしたが、果たしてどうなっていくのか
地震や毎年猛烈になっていく台風、今回の大雪など…といった出来事を見るにつれて、
なんだか「身軽になっていった方がいいのかなぁ～」なんて想ったりもします。
モノを持つ…所有することから「使うこと」へ。
おうちも賃貸ならではの「使う」感覚になれると、便利に感じることも多いです。
（賃貸も色々ありますが、いざという時は、引っ越してしまえばいいわけですから…）
今日、お客さんに聞かれて（「あーまた聞かれたっ！」と思いながら…）、
ふとそんなことを考えてしまいました。
今宵は一番風呂♪♪
入浴剤も入れたてなので、気持ちいいーー！
（炭酸の泡がしゅわしゅわ出ていて、癒しになります～～）
息子たちよ、先に譲ってくれてありがとう😊😊😊
今日は、お客さんとのお話…モノを持つことについて考えた一日となりました。
ではでは！
最後までご覧いただいてありがとうございます！ お礼申し上げます！！
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